WoningenSplitsen.nl

Uw Gids voor Woning Splitsen in Nederland

Woningsplitsing in Hoogeveen

Woningsplitsing in
Hoogeveen

Ontdek alles over het splitsen van woningen in Hoogeveen: vergunningen, kosten en gemeentelijk beleid 2025.

Plan een gesprek

Woningsplitsing in Hoogeveen: Uw Gids voor de Nieuwe Regels (Vanaf 13 Februari 2025)

Overweegt u een woning te splitsen in Hoogeveen? Met ingang van 13 februari 2025 gelden er nieuwe beleidsregels voor woningsplitsing in de gemeente. Deze regels bieden nieuwe mogelijkheden, maar brengen ook specifieke eisen met zich mee. Bij WoningenSplitsen.nl helpen we u graag navigeren door dit proces.

Waarom Woningsplitsing in Hoogeveen?

De gemeente Hoogeveen heeft nieuwe beleidsregels opgesteld om in te spelen op de veranderende woonbehoeften. Woningsplitsing wordt gezien als een manier om de beschikbare woningvoorraad te vergroten binnen de bestaande bebouwing. Dit draagt bij aan zowel de kwantitatieve woonbehoefte als aan specifieke woonwensen, zoals wonen met een (toekomstige) zorgbehoefte (pre-mantelzorg). Het nieuwe beleid is erop gericht woningsplitsing te faciliteren onder duidelijke voorwaarden.

Benieuwd naar de mogelijkheden van splitsen in Hoogeveen?

Plan een kennismaking met onze experts en ontdek hoe splitsen uw woning kan veranderen.

Plan een gesprek

Regels en Benodigde Vergunningen

Voor het splitsen van een woning in Hoogeveen is een omgevingsvergunning vereist. Meer specifiek gaat het om een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit (OPA), gebaseerd op de Omgevingswet. De "Beleidsregels voor woningsplitsing in gemeente Hoogeveen", die vanaf 13 februari 2025 van kracht zijn, beschrijven het werkingsgebied en de voorwaarden voor het verkrijgen van deze vergunning.

Belangrijk om te weten is dat alleen reguliere woningen in aanmerking komen voor splitsing. Bedrijfswoningen en recreatiewoningen kunnen volgens dit beleid niet worden gesplitst. De voorgestelde splitsing moet bovendien passen binnen het gemeentelijk beleid voor de woningvoorraad, zoals vastgelegd in de Woon(zorg)visie 2023-2026.

Lokale Eisen & Criteria

De beleidsregels van Hoogeveen stellen specifieke eisen aan de splitsing:

  • Bijbehorende bouwwerken: Na splitsing moeten de bestaande bijbehorende bouwwerken (zoals schuren of garages) of het recht daarop gedeeld worden door de verschillende woningen. Bij de ruimtelijke inpassing van de vergunningaanvraag moet iedere woning minimaal 10% van de totale bijbehorende bouwwerken toebedeeld krijgen. Nieuwe bijbehorende bebouwing moet een eenheid vormen.

Op basis van de beschikbare bronnen is er geen specifieke informatie beschikbaar over:

  • Minimale gebruiksoppervlakte (GBO) per nieuwe woning.
  • Exacte parkeernormen specifiek voor woningsplitsing, hoewel algemene parkeernormen voor nieuwe woningbouw van toepassing zijn.
  • Een specifieke leefbaarheidstoets voor woningsplitsingsprojecten.
  • Gedetailleerde technische eisen (zoals fundering, geluidsisolatie, brandveiligheid) die specifiek gelden voor woningsplitsing.
  • Regels met betrekking tot opkoopbescherming in relatie tot woningsplitsing.
  • Afstandseisen tussen gesplitste woningen of regels om clustering te voorkomen.
  • Specifieke regels voor woningsplitsing in monumenten of panden in beschermde stadsgezichten.

Kosten en Subsidies

Specifieke informatie over de exacte legesbedragen voor de benodigde omgevingsvergunning voor woningsplitsing in Hoogeveen is niet beschikbaar in de geraadpleegde bronnen.

Er is echter wel een interessante subsidiemogelijkheid op provinciaal niveau:

  • Provinciale subsidie Drenthe: De provincie Drenthe stelt subsidie beschikbaar voor projecten die bijdragen aan de realisatie van meer permanente, betaalbare woningen door middel van transformatie en woningsplitsing. Gemeenten in Drenthe, waaronder Hoogeveen, kunnen deze subsidie aanvragen. Er is in totaal € 3.000.000,-- beschikbaar. Per toegevoegde woning kan maximaal € 5.000,-- subsidie worden ontvangen, oplopend tot maximaal € 10.000,-- per woning als het sociale huur betreft. De subsidie is bedoeld voor projecten met een aantoonbaar financieel tekort die voldoen aan diverse eisen, waaronder een netto toevoeging van woningen, bijdrage aan regionale woondoelen, en een minimaal percentage sociale of betaalbare woningen. De aanvraagperiode loopt van 20 januari 2025 tot en met 29 oktober 2026.

In de beschikbare bronnen wordt geen informatie gegeven over specifieke gemeentelijke subsidies van Hoogeveen voor woningsplitsing.

Hoe WoningenSplitsen.nl U Helpt

Het splitsen van een woning in Hoogeveen vereist een grondige kennis van de nieuwe beleidsregels, de benodigde omgevingsvergunning en de technische en bouwkundige aspecten. Het navigeren door de procedures en het voldoen aan alle eisen kan complex zijn.

WoningenSplitsen.nl is gespecialiseerd in het begeleiden van het gehele splitsingsproces. Wij kunnen u ondersteunen bij:

  • Het beoordelen van de mogelijkheden van uw woning op basis van de lokale regelgeving in Hoogeveen.
  • Het opstellen van de benodigde tekeningen en documenten voor de omgevingsvergunningaanvraag.
  • Het adviseren over de technische uitvoerbaarheid en het voldoen aan bouwkundige eisen.
  • Het verkennen van subsidiemogelijkheden, zoals de provinciale regeling in Drenthe.

Met onze expertise zorgen we ervoor dat uw splitsingsproject in Hoogeveen soepel en conform de geldende regels verloopt.

Klaar om te Splitsen in Hoogeveen?

De nieuwe regels in Hoogeveen bieden kansen om uw woning te splitsen en zo bij te dragen aan de lokale woonbehoefte of specifieke woonwensen te realiseren. Hoewel de beleidsregels duidelijkheid scheppen, blijft het proces van vergunningaanvraag en realisatie een specialistische aangelegenheid.

Neem contact op met WoningenSplitsen.nl voor een vrijblijvend gesprek over de mogelijkheden van woningsplitsing in Hoogeveen. Wij helpen u graag verder.

Op basis van de beschikbare bronnen is er geen specifieke informatie beschikbaar over het directe contactpunt bij de gemeente Hoogeveen voor vragen over woningsplitsing. Wij adviseren u contact op te nemen via de algemene kanalen van de gemeente of ons in te schakelen voor professionele begeleiding.

Disclaimer: De informatie op deze pagina is verzameld en verwerkt op basis van openbare bronnen per 2 juni 2025, mede met behulp van kunstmatige intelligentie. Er kunnen onnauwkeurigheden of fouten in de gegevens voorkomen. Gemeentelijk beleid en regelgeving kunnen bovendien frequent wijzigen. Controleer daarom altijd de meest actuele informatie bij de gemeente Hoogeveen voordat u beslissingen neemt. Aan de informatie op deze pagina kunnen geen rechten worden ontleend.

Benieuwd naar de mogelijkheden van splitsen?

Plan een kennismaking met onze experts en ontdek hoe splitsen uw woning kan veranderen.

Plan een gesprek