WoningenSplitsen.nl

Uw Gids voor Woning Splitsen in Nederland

Woningsplitsing in Veenendaal

Woningsplitsing in
Veenendaal

Ontdek alles over het splitsen van woningen in Veenendaal: vergunningen, kosten en gemeentelijk beleid 2025.

Plan een gesprek

Woningsplitsing in Veenendaal: Mogelijkheden en Regels

De woningmarkt staat onder druk, en ook in Veenendaal zoekt de gemeente naar manieren om meer woonruimte te creëren. Woningsplitsing, het opdelen van één woning in meerdere zelfstandige wooneenheden, is een van de opties die hierbij wordt overwogen. Bij WoningenSplitsen.nl helpen we u graag navigeren door de specifieke regels en procedures die de gemeente Veenendaal hanteert.

Waarom Woningsplitsing in Veenendaal?

Veenendaal erkent de woningnood en de behoefte aan meer gedifferentieerde woonmilieus met een verscheidenheid aan woningtypen. De gemeente zet in op het faciliteren van goedkope en betaalbare woningen, onder meer voor jonge huishoudens. Woningsplitsing wordt gezien als een creatieve oplossing om de bestaande woningvoorraad beter te benutten en zo bij te dragen aan deze doelen.

In de prestatieafspraken voor 2025 tussen de gemeente, woningcorporatie Veenvesters en de HuurdersVereniging is vastgelegd dat partijen gezamenlijk zoeken naar mogelijkheden om de woningvoorraad optimaal te gebruiken, waarbij woningsplitsing expliciet wordt genoemd. Een belangrijke voorwaarde hierbij is dat het toevoegen van woningen waarde en kwaliteit moet toevoegen aan de woonomgeving.

Benieuwd naar de mogelijkheden van splitsen in Veenendaal?

Plan een kennismaking met onze experts en ontdek hoe splitsen uw woning kan veranderen.

Plan een gesprek

Regels en Benodigde Vergunningen

In de meeste wijken van Veenendaal is woningsplitsing niet zomaar toegestaan. Dit komt omdat het splitsen van een woning vaak afwijkt van wat er in het omgevingsplan (voorheen bestemmingsplan) is vastgelegd voor het aantal woningen op een perceel.

Daarom is in Veenendaal vrijwel altijd een omgevingsvergunning nodig voor woningsplitsing.

Voordat u een aanvraag indient, is het essentieel om een vergunningscheck uit te voeren via het omgevingsloket. Hier kunt u ook het omgevingsplan voor uw specifieke woning raadplegen onder 'regels op de kaart'. Als het omgevingsplan toestaat dat er meerdere woningen op uw perceel zijn, of als er geen specifieke regels over het aantal woningen zijn, dan volstaat mogelijk een omgevingsvergunning voor de verbouwing zelf. Bij twijfel kunt u contact opnemen met de gemeente via omgevingsloket@veenendaal.nl.

De gemeente streeft ernaar om binnen 8 weken een beslissing te nemen op uw aanvraag. Houd er rekening mee dat dit langer kan duren als uw aanvraag niet compleet is of als de gemeente meer tijd nodig heeft voor de beoordeling.

Lokale Eisen en Criteria

Bij het beoordelen van een aanvraag voor woningsplitsing kijkt de gemeente Veenendaal naar verschillende aspecten:

  • Parkeernormen: U dient bij uw aanvraag een uitleg mee te sturen waaruit blijkt dat de splitsing geen parkeerproblemen veroorzaakt. De gemeente gaat uit van parkeren op eigen terrein, maar erkent dat dit niet altijd mogelijk is. U wordt verwezen naar de gemeentelijke notitie parkeernormen om de benodigde parkeerbehoefte te berekenen.
  • Leefbaarheidstoets: De gemeente beoordeelt per casus of de woningsplitsing planologisch gewenst is en past in de omgeving. Het uitgangspunt is dat omwonenden prettig moeten kunnen blijven wonen en leven. Deze afweging vindt plaats in het Planatelier, waar diverse gemeentelijke afdelingen betrokken zijn. Hierbij wordt onder meer gekeken naar voldoende gebruikskwaliteit van de woningen en de samenstelling van de woningvoorraad in de buurt.
  • Technische eisen: Bij de aanvraag in te dienen tekeningen moeten op schaal zijn getekend en voorzien zijn van maatvoering. Als u een zelfstandige woning omzet naar meerdere onzelfstandige wooneenheden (kamerverhuur), moeten deze nieuwe eenheden altijd voldoen aan de eisen uit het Bouwbesluit.

Kosten en Subsidies

In de beschikbare bronnen is geen specifieke informatie gevonden over de exacte leges (kosten voor de vergunningaanvraag) voor woningsplitsing in Veenendaal voor 2025. Ook is er geen informatie gevonden over specifieke lokale subsidies of financiële regelingen voor woningsplitsing of gerelateerde verduurzaming vanuit de gemeente Veenendaal.

Hoe WoningenSplitsen.nl U Helpt in Veenendaal

Het splitsen van een woning in Veenendaal vereist een zorgvuldige voorbereiding en een grondige kennis van de lokale regels en procedures. WoningenSplitsen.nl heeft de expertise in huis om u hierbij volledig te ontzorgen.

Wij kunnen u helpen met:

  • Het uitvoeren van de benodigde vergunningscheck en het interpreteren van het omgevingsplan voor uw woning.
  • Het opstellen van de complete vergunningaanvraag, inclusief alle vereiste tekeningen op schaal met maatvoering.
  • Het berekenen van de parkeerbehoefte en het opstellen van de benodigde uitleg om parkeerproblemen te voorkomen.
  • Het adviseren over en ontwerpen van de splitsing die voldoet aan de technische eisen en bijdraagt aan de leefbaarheid van de omgeving.
  • Het begeleiden van het proces en het contact met de gemeente Veenendaal.

Met onze hulp vergroot u de kans op een succesvolle vergunningaanvraag en kunt u met vertrouwen uw splitsingsplannen realiseren.

Klaar om uw woning te splitsen in Veenendaal?

Woningsplitsing biedt mooie kansen om extra woonruimte te creëren en de waarde van uw vastgoed te verhogen. Hoewel de regels in Veenendaal om een zorgvuldige aanpak vragen, staan wij klaar om u door het gehele proces te loodsen.

Neem vandaag nog contact op met WoningenSplitsen.nl voor een vrijblijvend gesprek over de mogelijkheden voor uw woning in Veenendaal.

Disclaimer: De informatie op deze pagina is verzameld en verwerkt op basis van openbare bronnen per 2 juni 2025, mede met behulp van kunstmatige intelligentie. Er kunnen onnauwkeurigheden of fouten in de gegevens voorkomen. Gemeentelijk beleid en regelgeving kunnen bovendien frequent wijzigen. Controleer daarom altijd de meest actuele informatie bij de gemeente Veenendaal voordat u beslissingen neemt. Aan de informatie op deze pagina kunnen geen rechten worden ontleend.

Benieuwd naar de mogelijkheden van splitsen?

Plan een kennismaking met onze experts en ontdek hoe splitsen uw woning kan veranderen.

Plan een gesprek